新婚夫婦王先生、李女士是人才限價(jià)商品房申購(gòu)對(duì)象，根據(jù)原政策規(guī)定，只能申購(gòu)一人型或兩人型人才限價(jià)房。近日，福州市出臺(tái)優(yōu)化調(diào)整人才限價(jià)商品住房銷(xiāo)售和管理辦法，準(zhǔn)備添寶寶的王先生、李女士高興地表示，將根據(jù)新規(guī)申購(gòu)三人型人才限價(jià)房。

□案例點(diǎn)睛

為進(jìn)一步做好人才住房保障和服務(wù)工作，福州市房管局會(huì)同市人社局對(duì)全市人才限價(jià)商品住房銷(xiāo)售和管理進(jìn)行調(diào)研，提出對(duì)《福州市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案（試行）的通知》中，有關(guān)人才限價(jià)商品住房銷(xiāo)售和管理辦法進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整的意見(jiàn)，報(bào)經(jīng)市政府研究同意。主要調(diào)整以下內(nèi)容：

（一）配售管理方面。2022年及以后銷(xiāo)售的人才限價(jià)商品房項(xiàng)目，取消按家庭人口對(duì)應(yīng)購(gòu)買(mǎi)戶(hù)型面積，申購(gòu)家庭可根據(jù)自身實(shí)際在申請(qǐng)保障資格時(shí)自主選擇戶(hù)型。即：人才限價(jià)商品房不區(qū)分一人型、二人型、三人型，申購(gòu)家庭可自主選擇配售的50平方米、60平方米或70平方米戶(hù)型，戶(hù)型不再與申購(gòu)家庭人口掛鉤。

（二）售后管理方面。一是縮短上市交易限制期限，原規(guī)定是人才限價(jià)商品房自取得房屋權(quán)屬登記證書(shū)之日起，10年不得上市交易，現(xiàn)在調(diào)整為5年內(nèi)不得上市交易。二是取消購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的約束機(jī)制，原規(guī)定是購(gòu)買(mǎi)人才限價(jià)商品房后不得新購(gòu)買(mǎi)商品住房，現(xiàn)在調(diào)整為購(gòu)買(mǎi)人才限價(jià)商品住房后，在符合我市商品住房限購(gòu)政策的前提下，允許為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)普通商品住房。（記者 葉智勤 通訊員 張德新）